Overview
Description
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Fr :
Situé sur les Hauteurs de Ougrée, à deux pas des commodités, ce bien mitoyen est doté d'une superficie habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, garage une voiture (porte sectionnelle + installation pour machine à laver et séchoir), WC séparé + débarras. Au premier étage (structure béton) : hall, séjour en L (35 m²) avec poêle à gaz, cuisine équipée (8 m², accès vers extérieur). Au deuxième étage : sas de nuit, deux chambres (10 et 17 m²), salle de bains avec WC (6 m²). A l'extérieur : pergola/ terrasse (8 m²) + jardinet 22 m². Toiture récente en roofing et isolée, poêle à gaz + radiateurs électriques à accumulation, nouveaux châssis PVC + volets (marque REHAU), installation électrique CONFORME. Possibilité de finitions/ travaux supplémentaires par le propriétaire. Travaux réalisés en 2020. PEB indice F (réalisé en 2013). Libre à l'acte. Année de construction 1957. Maison idéale pour premier achat et/ ou un couple avec un enfant. POSSIBILITE DES DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS! R.C net 592 € ! Prix demandé 179.900 € prix fixe et non négociable ! TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1957 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 95 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 94 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 22 square meters |
Terrace surface | 8 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20130729013666 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 52410 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 592 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5256918 |